一般新房交接是都要先经过验房,而验房是让人头疼的,大部分业主都是装修小白,对于验房知识都不了解,到了验房现场,也不过是东看看西看看,一些表面的东西是看不出来的,其实只要掌握一些验房技巧,对于毛坯房的验房还是很简单的,下面一起来看看毛坯房验房流程
1、检查新房面积
在新房验房的时候,首先要了解房屋的面积,进行核实,虽然交房前都是经过验收测量的,但是为了保障,还是自己测量一遍,官方给出的数据,实际上也不一定准确。
2、检查房屋层高
我们可以自己带卷尺对房间的层高进行测量,首先看看房子的实际高度跟合同上的是不是一样。同时我们要把一些验收房子的数据和问题写纸上然后拿给物业公司。
3、检查新房漏水
在新房检查是要了解房屋的墙面和地面是否有漏水问题,特别是卫生间,可以在卫生间进行蓄水,观察2-3天看看有无漏水情况,还要看看厨房和阳台的顶部和管道接口是不是出现渗漏的情况。卫生间顶棚是不是存在油漆脱落火灾长霉菌的情况。
4、新房排水情况
检查卫生间的马桶浴缸、厨房和洗手池等下水情况,如果是质量合格的地面就不会存在积水。
关于新房交房时怎么验房?毛坯房验房重点就为大家介绍到这边,希望对大家验房有所帮助,如果想省事也可以请专门的验房师,保证房屋的质量。