西安酒店转让信息｜酒店转让或出租2024112期

基本信息

建筑面积：3800 ㎡

房间数量：68 间

最近装修时间：2022

物业租金：¥11.40 万/月

剩余租期：10 年

酒店楼层：连层

酒店类型：经济酒店

转让详情

【位置介绍】酒店位于陕西省西安市高陵区，距离咸阳国际机场车程约40分钟，距离西安北站车程约32分钟，附近地铁预计在24年9月正式投入运营，酒店距离地铁步行约100米左右，门口即为公交站，出行方便。物业毗邻史名胜景区“泾渭分明”，车程约2分钟即可到达。 

【物业条件】酒店为连层，2022年装修并开业，1楼设立有独立的大堂及餐厅，有少量暗房，1部电梯，该酒店为业主自持物业。 

【商务条款】租金30元/平方/月，按年支付，有3个月押金。转让费等商务条款可进一步面谈沟通。 

【项目亮点】酒店22年从毛坯装修，装修投入成本约在1000万以上，24年9月门口地铁即将投入使用，发展潜力大，业主因有其他更大项目投入，需要回笼资金，故做酒店经营权转让，也可与物业一起打包出售，酒店装修保持较好，接手即可运营。

基本信息

建筑面积：7800 ㎡

房间数量：125 间

最近装修时间：2017

物业租金：¥28 万/月

剩余租期：7 年

酒店楼层：连层

酒店类型：中端酒店

停车位：40 个

转让详情

【位置介绍】位于西安市未央区火车北站商圈，该位置属于西安交通枢纽商圈，距离西安北站15分钟车程，距离西安站车程25分钟车程；距离咸阳国际机场30分钟车程；

【物业条件】物业连层，位于城市主干道，临主街，T字路口，外观展示面位置突出，面积：7800平（独立大堂70平米），总共4层，客房层位于3,4层，各3900平米，酒店大堂在三楼，大堂面积100平米，餐厅也在3层，面积100平方，酒店公共卫生间位于3层，其中大床房35间；双床房18间；高级双床房17间，高级大床房33间；商务双床房18间，家庭房4间，办公室3间，总共128间房，暗房比例30%，在营酒店，商业用地，消防等全部齐全，共计2个电梯，2个楼梯； 

【商务条款】剩余租期：7年，租金单价：1.2元/天/平方，租金年付，年租金：342万，租金递增：3年5%，物业2元/月/平方，车位40个，月租金6000元，直接和开发商签订，其余商务条款可面谈沟通。