2024北京建委新规：代办房地产经纪备案、租赁备案

（我是经典世纪杨琪发：欢迎随时联系咨询办理，同V）根据北京市建委的新规，房地产经纪机构和住房租赁企业需要在2024年7月1日前完成房地产经纪备案和租赁备案，并改用电子证书。以下是相关的详细信息和要求：

1. 新规开始实施时间：

新规自2024年1月1日起施行，《北京市建委关于加强房地产经纪机构备案及经营场所公示管理的通知》（京建法〔2018〕3号）同时废止

2. 备案要求：

1. 备案内容：房地产经纪机构、住房租赁企业需要在其经营场所和网络服务端醒目位置公示营业执照、备案证书、服务项目、服务内容和标准、收费事项和标准、办公地址、从业人员信息、投诉受理电话、合同示范文本等内容。

2. 变更备案：如果经纪机构或租赁企业的备案信息发生变更，应当自变更之日起30日内办理变更备案。

3. 从业人员信息：在申请备案时，经纪机构和租赁企业应同步在平台完善从业人员实名信息。如果从业人员已经办理信息卡，企业需核对现有人员并完成信息绑定；尚未办理信息卡的从业人员应先办理信息卡。

3. 咨询和技术支持：

1. 备案政策和进度咨询：企业在办理备案时，如需咨询备案政策或审查进度，可以拨打北京市房屋租赁管理服务平台上显示的各区住房城乡建设（房管）部门咨询电话。

2. 系统操作问题：如遇到系统操作问题，可以参考北京市房屋租赁管理服务平台上提供的系统操作指南或拨打平台上显示的技术支持电话。

4. 电子证书：

企业应在截止日期前完成备案并改用电子证书，这将取代传统的纸质证书形式，更加方便和环保。

实施时间                  2024年1月1日

公示信息                  营业执照、备案证书、服务项目、服务内容和标准、收费事项和标准、办公地址、从业人员信息、

变更备案                  变更备案信息需在30日内办理

从业人员信息              完善实名信息，绑定信息卡

技术支持                  平台操作指南、技术支持电话

以上是根据新的规定和要求整理的内容，企业应尽快按照新规进行相关操作，以确保符合政策要求。