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酒店转让市场热潮涌动，多地优质酒店待价而沽
近年来，酒店转让市场呈现出前所未有的活跃态势。指点网酒店转让平台数据显示，今年酒店转让数量达到了 2023 年的 4 倍，这一数据背后反映出酒店行业正在经历深刻的变革与调整。
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多地经济酒店转让，各有优势与考量
在众多转让的酒店中，经济酒店占据了相当比例。位于浙江湖州安吉的一家经济酒店，以其 2500㎡的面积、51 间客房以及独栋的酒店楼层布局吸引着投资者的目光。该酒店月租金为 7.5 万元，转让费 210 万元，其所处的安吉地区自然风光优美，旅游资源丰富，具备良好的客源基础。同样是经济酒店的海南海口琼山酒店，面积同样为 2500㎡，却拥有 68 间客房，月租金仅 4.5 万元，转让费 320 万元，其在房间数量上更具优势，对于追求性价比的投资者来说，具有较大的吸引力。此外，浙江杭州上城和西湖区也有经济酒店转让或出租，上城的酒店面积达 5700㎡，房间 108 间，月租金 31 万元，无转让费；西湖区的酒店面积 1770㎡，房间 62 间，月租金 12 万元，转让费 50 万元，不同的地理位置和租金、转让费组合，为投资者提供了多样化的选择。
中端、高端酒店转让，提升市场品质与层次
除了经济酒店，中端和高端酒店的转让也成为市场的一大亮点。云南西双版纳景洪的一家 8000㎡的连锁中端酒店，拥有 148 间客房，转让费高达 1500 万元，月租金 8.75 万元，其连锁品牌的优势以及当地丰富的旅游资源，为酒店的未来发展提供了广阔空间。而在云南昆明，更是有多家中高端酒店转让，如石林的 20000㎡温泉度假酒店，房间 208 间，转让费 1000 万元，月租金 10 万元；西山滇池海埂西山景区的 8500㎡高端未评星酒店，房间 140 间，转让费 400 万元，月租金 25 万元；呈贡大学城的 12000㎡高端未评星酒店，房间 180 间，转让费 800 万元，月租金 16 万元；五华区的 5000㎡中端酒店，房间 106 间，转让费 300 万元，月租金 10 万元。这些酒店凭借其高端的设施、优质的服务以及独特的地理位置，为投资者提供了进入高端酒店市场的契机。在北京，丰台的一家 2617.75㎡的中端酒店和朝阳三里屯 SOHO 的 6230㎡高端未评星酒店也在转让行列，分别拥有 66 间和 98 间客房，月租金分别为 28.5 万元和 105 万元，转让费面议，其优越的地理位置和巨大的市场潜力，无疑是吸引投资者的重要因素。
特殊类型酒店出租，拓展投资新领域
除了常规的酒店转让，一些特殊类型的酒店也在寻求合作与出租。浙江杭州萧山的 15000㎡别墅型高端未评星酒店，拥有 150 间客房，无转让费，月租金 6 万元，为投资者提供了一种高端、私密的酒店投资选择。此外，新疆昌吉的 23600㎡公寓型酒店物业出租或寻求合作方，以及湖南怀化鹤城的 4500㎡商业酒店型物业招租或寻求合作方，也为投资者提供了多元化的投资机会。
市场背后的原因与趋势
酒店转让市场的活跃，一方面是由于部分酒店业主因资金周转、经营策略调整等原因，选择将酒店转让或出租；另一方面，随着市场竞争的加剧，机场酒店等领域竞争尤为激烈，价格内卷现象严重，一些酒店面临着经营压力，不得不寻求新的出路。然而，值得注意的是，国外酒店品牌却持续看好中国酒店市场，不断加速在中国的布局，这也为国内酒店市场带来了新的机遇与挑战.
湖州安吉酒店转让
面积： 2500.00㎡| 房间数量： 51|
酒店类型： 经济酒店
位置： 浙江 湖州 安吉| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥7.5万| 转让费：¥210万
杭州酒店无转让费出租
面积： 5700.00㎡| 房间数量： 108
酒店类型： 经济酒店
位置： 浙江 杭州 上城| 酒店楼层： 连层
月租金：¥31万| 无转让费
海口酒店转让
面积： 2500.00㎡| 房间数量： 68|
酒店类型： 经济酒店
位置： 海南 海口 琼山| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥4.5万| 转让费：¥320万
杭州酒店转让
面积： 1770.00㎡| 房间数量： 62|
酒店类型： 经济酒店
位置： 浙江 杭州 西湖| 酒店楼层： 连层
月租金：¥12万| 转让费：¥50万
西双版纳连锁酒店转让
面积： 8000.00㎡| 房间数量： 148
酒店类型： 中端酒店
位置： 云南 西双版纳 景洪| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥8.75万| 转让费：¥1500万
深圳酒店无转让费出租
面积： 1800.00㎡| 房间数量： 49|
酒店类型： 中端酒店
位置： 广东 深圳 南山| 酒店楼层： 单层
月租金：¥22万| 无转让费
昆明温泉度假酒店转让
面积： 20000.00㎡| 房间数量： 208|
酒店类型： 高端未评星
位置： 云南 昆明 石林| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥10万| 转让费：¥1000万
昆明酒店转让 西山滇池海埂西山景区
面积： 8500.00㎡| 房间数量： 140|
酒店类型： 高端未评星
位置： 云南 昆明 西山| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥25万| 转让费：¥400万
昆明酒店转让 呈贡大学城
面积： 12000.00㎡| 房间数量： 180|
酒店类型： 高端未评星
位置： 云南 昆明 呈贡| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥16万| 转让费：¥800万
昆明酒店转让
面积： 5000.00㎡| 房间数量： 106|
酒店类型： 中端酒店
位置： 云南 昆明 五华| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥10万| 转让费：¥300万
北京酒店转让
面积： 2617.75㎡| 房间数量： 66|
酒店类型： 中端酒店
位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 连层
月租金：¥28.5万| 转让费：¥面议
北京高端酒店转让 三里屯SOHO
面积： 6230.00㎡| 房间数量： 98|
酒店类型： 高端未评星
位置： 北京 北京 朝阳| 酒店楼层： 连层
月租金：¥105万| 转让费：¥面议
杭州别墅型酒店无转让费招租
面积： 15000.00㎡| 房间数量： 150|
酒店类型： 高端未评星
位置： 浙江 杭州 萧山| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥6万| 无转让费
新疆昌吉酒店物业出租或寻酒店投资人合作方
面积： 23600㎡| 酒店类型： 公寓型
位置： 新疆 昌吉 昌吉| 酒店楼层： 连层
月租金： 面议
怀化酒店物业招租或寻酒店投资人合作方
面积： 4500㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 湖南 怀化 鹤城| 酒店楼层： 连层
月租金： 面议
