35.29亿主力资金撤离房地产

据网易新闻 12 月 28 日消息，2024 年 12 月 23 日至 27 日这周，35.29 亿元主力资金撤离房地产板块. 以下是相关具体情况 ：

板块整体下跌：房地产行业本周下跌 3.54%，在申万所属行业中跌幅较为明显。所属的 103 只个股中，本周上涨的仅有 12 只，而下跌的多达 90 只，像荣丰控股、南国置业、皇庭国际等跌幅居前，分别下跌 18.33%、16.86%、16.53%。

个股资金流向：资金净流入的个股有 14 只，其中净流入资金超千万元的有 8 只，苏州高新净流入资金 4926.28 万元，位居首位，滨江集团、海南高速紧随其后，净流入资金分别为 4700.78 万元、4216.83 万元。而资金净流出个股中，资金净流出超亿元的有 9 只，万科 A、招商蛇口、格力地产净流出资金分别为 4.60 亿元、2.28 亿元、2.23 亿元。

主力资金撤离房地产板块主要有以下原因：

市场预期悲观：从长期来看，房地产市场的黄金时代已经过去，整体市场需求逐渐趋于平稳，投资属性相对减弱，人们对于房地产市场的预期不再像过去那样乐观，导致主力资金对该板块的投资意愿下降。

政策调控影响：为了促进房地产市场的平稳健康发展，政府出台了一系列的调控政策，如限购、限贷、限售等，这些政策在一定程度上抑制了房地产市场的投机性需求，也影响了房地产企业的销售和利润，使得主力资金对房地产行业的前景产生担忧。

行业面临挑战：当前房地产行业面临着诸多挑战，如库存积压、融资困难、市场竞争加剧等。这些问题导致房地产企业的经营压力增大，盈利能力下降，也增加了投资房地产行业的风险。

宏观经济形势：全球经济变局和国内经济面临下行压力，在一定程度上影响了房地产市场的发展。经济增速放缓可能导致居民收入增长乏力，购房需求受到抑制，同时也会影响房地产企业的投资和开发意愿。

人口因素变化：人口老龄化加剧、人口出生率下降等人口因素的变化，对房地产市场的长期需求产生了一定的影响。随着老年人口比例的增加和年轻人口数量的减少，购房需求可能会逐渐减弱，这也是主力资金考虑的因素之一 。