开一家亚朵酒店要多少钱，1500万，你觉得怎样？

来源微信公众号：中高档酒店投资加盟

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亚朵集团（NASDAQ: ATAT），成立于2013年，是始于住宿的生活方式品牌集团，「中国体验」倡导者。2022年11月11日，亚朵在美国纳斯达克成功上市。

截至2023年6月30日，亚朵集团在营酒店数量达1034家，房间数达120404间，注册会员数超过4400万。根据弗若斯特沙利文的数据，从2017年到2021年，亚朵已经连续五年位居国内中高端连锁酒店规模第一位。

最近很多朋友有提到亚朵酒店，体验还是非常可以的，装修设计我还是蛮喜欢的，但是我没想到我住的亚朵，装修费用价要13.5万1间房间，这都快抵上我一个家的装修费了。给你们了解一下他们加盟政策。

李大闲人：我想问一下加盟我们亚朵是怎么个加盟方法？

亚朵：哪里？

李大闲人：广西南宁或者广州？

亚朵：现在亚朵的话就是你面积的话，首先7000平方到8000平方，主要还是位于商业体附近或者办公区附近。然后一楼的话有个大概350平方的一个大堂。还有还有一个加盟费的话，4000块钱一间，一次性加盟费。合同期10年。

李大闲人：那就是根据我面积多大来决定我有多少间房间，然后交加盟费对吗？

亚朵：对对对，还有保证金10万块。然后后期的抽点就是总营收的5个点，装修房间，一个房间差不多13.5万1间。

李大闲人：13.5万1间。那还蛮贵的。设计费需要额外给你们吗？

亚朵：设计费35万可谈。

李大闲人：是全国统一的价格吗？就是房间的价格。

亚朵：房间的价格取决于你这个项目位于哪一个位置。

李大闲人：7000到8000平，整个投资我大概要多少呢？

亚朵：差不多120间左右，一千五六百万左右。

李大闲人：那个床品所有都是找总部供应，对不对？

亚朵：对，基本上一个项目想占50%的中央采购。

李大闲人：那自采的部分有哪些呢？

亚朵：这个前期的土建这一部分基本上都是自采的。

李大闲人：人员大概投入多少呢？

亚朵：我们100个房间差不多22个人。

李大闲人：这些人员你们会帮我们培训吗？

亚朵：我们会派一个店长，一个政委，就两个人。店长的工资差不多在24000到26000之间，政委的话是12000。

李大闲人：回本周期大概在多久？

亚朵：4年到4年半之间取决于你的租金水平。

李大闲人：我们现在的入住率达到多少呢？

亚朵：还是要看位置的。在市中心基本上在九成，偏一点的就是八成多。然后我们这里有3800万的会员，会员占比在60%，携程占比20%，还有20%的上门客？

李大闲人：我想问一下OTA平台的抽点大概是多少呢？

亚朵：15个点。

李大闲人：那OTA平台你们会帮我们运营吗？

亚朵：全部是亚洲运营的。

李大闲人：我们现在亚朵全国我有多少家店？

亚朵：刚刚过破一千家。

小结

没想到加盟一间亚朵酒店竟然要1500万，真的是超出了我贫穷的想象力。他们的每晚的房间差不多400-600元，但他们的装修费用却要高达13.5万1间。他们整个投资的回本周期在4年到4.5年。

虽然会有很多网友说，如果我有这个钱，我肯定会去放在银行。但是你要想有钱人不仅只是有1500万，对吧？

因为钱放在银行是会贬值的。但是话说回来，亚朵的加盟政策，我觉得对于他们还是挺可以 的。

因为亚朵酒店会派总经理以及总经理助理这两个位置的核心人员去管理酒店门店。对于投资人而言，它是一个轻管理的模式，相当于这是一个非常稳健的投资。就说朋友们，如果你有1500万，你会去开一家亚朵酒店，对吗？

最后提示， 投资有风险，自己去评估，这里是纯分享！

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