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酒店转让市场动态：多城酒店转让信息盘点及 2025 年市场展望
近年来，酒店转让市场呈现出活跃的态势，吸引了众多投资者和业内人士的关注。据国内最大的酒店转让物业交易平台指点网的信息显示，当前多个城市均有酒店转让项目，涵盖了不同规模、类型和价位，反映出酒店行业的多元化发展与市场竞争格局的变化。同时指点网数据显示2024年全国酒店转让数据是2023年的3倍，2025年也不容乐观。
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2025 年酒店市场转让情况预估
竞争加剧，指点网数据显示转让数量或继续上升：2024 年酒店转让数量达到了 2023 年的 3 倍，随着旅游市场的复苏，越来越多的投资者涌入酒店行业，市场供给不断增加，竞争日益白热化。为了争夺客源，酒店之间打起 “价格战”，导致利润空间受到挤压，部分经营不善的酒店可能会在 2025 年选择转让止损
投资者谨慎度增加，转让难度加大：宏观经济环境的不确定性，使得投资者在接手酒店时更加谨慎。经济形势的波动可能影响旅游市场的活跃度，进而影响酒店的经营收益，投资者对酒店未来的盈利能力存在担忧，在决策时会更加审慎。此外，酒店作为重资产行业，投资规模大、回报周期长，且运营管理需要专业的知识和经验，这使得潜在的接手者范围相对较窄，也增加了酒店转让的难度
国际品牌合作带来新机遇：尽管面临诸多挑战，但国际酒店品牌持续看好中国市场，如万豪国际集团与德胧集团的合作等，为中国本土酒店品牌的发展提供了新的思路和机遇。这也为正在寻求转让的酒店提供了更多潜在的合作机会，有望推动部分酒店的成功转让
经济型酒店转让仍为主流：从当前的转让信息来看，经济型酒店因其相对较低的投资成本和快速的回报周期，在转让市场上占据主流地位。预计 2025 年，经济型酒店的转让数量仍将保持较高比例，尤其是在旅游热点城市和经济发达地区的经济型酒店，可能会更受投资者青睐
区域差异可能进一步显现：一些经济发展较快、旅游资源丰富的城市，如成都、杭州、深圳等，酒店转让市场的活跃度可能会继续保持较高水平。而对于一些经济相对欠发达或旅游市场不够成熟的地区，酒店转让可能会面临更大的压力，转让数量和价格可能会受到一定限制。
2025 年的酒店转让市场将在竞争与机遇中前行，转让方和投资方都需要更加谨慎地评估市场风险和自身实力，做出理性的决策.
杭州酒店转让
面积： 4500㎡| 房间数量： 81 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 浙江 杭州 上城| 酒店楼层： 独栋
月租金： 面议| 转让费： 面议
武汉酒店转让
面积： 7000㎡| 房间数量： 109 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 湖北 武汉 洪山| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥31万| 转让费： ¥500万
六盘水盘州市酒店转让
面积： 2200㎡| 房间数量： 55 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 贵州 六盘水 盘县| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥4万| 转让费： ¥68万
六盘水盘州酒店转让
面积： 4500㎡| 房间数量： 80 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 贵州 六盘水 盘县| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥6.80万| 转让费： ¥168万
北京酒店转让
面积： 1750㎡| 房间数量： 43 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 北京 北京 大兴| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥16.70万| 转让费： ¥400万
无锡市中心酒店转让
面积： 7000㎡| 房间数量： 140 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 江苏 无锡 梁溪| 酒店楼层： 独栋
月租金： 面议| 转让费： 面议
利川酒店转让
面积： 2000㎡| 房间数量： 55 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 湖北 恩施州 利川| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥2.08万| 转让费： 面议
成都酒店转让
面积： 3000㎡| 房间数量： 57 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 四川 成都 高新| 酒店楼层： 单层
月租金： ¥16万| 转让费： ¥108万
鹤山市中心酒店转让
面积： 3700㎡| 房间数量： 60 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 广东 江门 鹤山| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥3.50万| 转让费： ¥50万
东莞大岭山整栋公寓转让
面积： 3000㎡| 房间数量： 45 间 |
酒店类型： 公寓
位置： 广东 东莞 大岭山| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥2.20万| 转让费： ¥198万
成都酒店转让
面积： 1800㎡| 房间数量： 52 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 四川 成都 成华| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥9.50万| 转让费： ¥150万
绵阳市中心酒店转让
面积： 7500㎡| 房间数量： 155 间 |
酒店类型： 高端未评星
位置： 四川 绵阳 涪城| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥18.75万| 转让费： ¥200万
成都独栋酒店转让
面积： 1700㎡| 房间数量： 46 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 四川 成都 郫都| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥5万| 转让费： ¥180万
深圳酒店转让
面积： 7000㎡| 房间数量： 104 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 广东 深圳 南山| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥49万| 转让费： ¥50万
成都酒店无转让费出租
面积： 5430㎡| 房间数量： 78 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 四川 成都 成华| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥19.50万| 无转让费
重庆连锁酒店转让
面积： 10000㎡| 房间数量： 166 间 |
酒店类型： 高端未评星
位置： 重庆 重庆 沙坪坝| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥74万| 转让费： ¥818万
成都酒店无转让费出租
面积： 4200㎡| 房间数量： 110 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 四川 成都 青羊| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥21万| 转让费： 无转让费
广州酒店转让
面积： 3500㎡| 房间数量： 72 间 |
酒店类型： 中端酒店
位置： 广东 广州 增城| 酒店楼层： 连层
月租金： 面议| 转让费： ¥200万
喀什电竞酒店转让
面积： 1000㎡| 房间数量： 21 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 新疆 喀什 喀什| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥3.75万| 转让费： 面议
深圳酒店转让
面积： 2800.00㎡| 房间数量： 90|
酒店类型： 经济酒店
位置： 广东 深圳 宝安| 酒店楼层： 独栋
月租金：¥7.5万| 转让费：¥100万
杭州酒店转让
面积： 2080㎡| 房间数量： 36 间 |
酒店类型： 经济酒店
位置： 浙江 杭州 西湖| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥12.50万| 转让费： 面议
杭州酒店物业出租 上城区九堡服装城 毛坯
面积： 4000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 浙江 杭州 上城| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥18万
扬州酒店物业出租
面积： 6000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 江苏 扬州 邗江| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥22万
杭州就是物业出租 萧山区钱江世纪城
面积： 8700㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 浙江 杭州 萧山| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥37万
北京酒店物业出租
面积： 5080㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥46万
成都独栋酒店物业出租
锦江区太古里高端酒店物业寻投资方
面积： 10000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 四川 成都 锦江| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥25万
杭州星级酒店物业出租
钱塘区下沙奥特莱斯新建独栋物业
面积： 11000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 浙江 杭州 钱塘| 酒店楼层： 独栋
月租金： 39元/平
青岛酒店物业出租 黄岛区毛坯已隔好1万平 可分租
面积： 10800㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 山东 青岛 黄岛| 酒店楼层： 连层
月租金： 面议
成都酒店物业出租 锦江区天府广场旁
面积： 3800㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 四川 成都 锦江| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥15万
宜昌酒店物业出租
面积： 7000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 湖北 宜昌 秭归| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥7万
成都酒店物业出租
面积： 5100㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 四川 成都 青羊| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥28万
北京酒店物业出租
面积： 2900㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 北京 北京 昌平| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥26万
南阳酒店物业出租
面积： 8000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 河南 南阳 镇平| 酒店楼层： 独栋
月租金： 面议
深圳独栋酒店物业出租 坪山比亚迪全球总部附近
面积： 5000㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 广东 深圳 坪山| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥18万
深圳福田区公寓物业出租 毛坯
面积： 8026.27㎡| 酒店类型： 公寓型
位置： 广东 深圳 福田| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥92.30万
深圳酒店物业出租 福田区 毛坯
面积： 4560㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 广东 深圳 福田| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥54.72万
苏州酒店物业出租
面积： 5500㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 江苏 苏州 吴中| 酒店楼层： 连层
月租金： ¥16.70万
重庆酒店物业出租 九龙坡区 整栋
面积： 3900㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 重庆 重庆 九龙坡| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥14万
北京酒店物业出租 丰台区六里桥
面积： 8650㎡| 酒店类型： 商业酒店型
位置： 北京 北京 丰台| 酒店楼层： 独栋
月租金： ¥96万
