北京楼市再现日光盘 2.5小时内被抢购一空，劲销16亿元

近日，北京楼市传来重磅消息，12 月 15 日下午，由中国电建地产与贝壳旗下贝好家合作开发的北京长安华曦府项目正式开盘，在短短 2.5 小时内，首推的所有房源便被抢购一空，劲销 16 亿元，再现了令人瞩目的 “日光盘” 火爆场面。

长安华曦府项目位于北京门头沟区域的北京长安街西沿线，地理位置优越，紧邻北京首条磁悬浮地铁 S1 线上岸站，周边的商场、医院、学校、公园等配套设施一应俱全，为居民的生活提供了极大的便利。

该项目沿袭了中国电建地产 “现代轻奢 - 华曦系” 的产品品质，整体打造为 10-11 层、一梯两户高得房率的洋房产品，并配备了诸多高端配置。其中，“云墨长卷” 主题的酒店式归家大门，彰显了业主的尊贵身份；850m² 的下沉式庭院会所，为业主提供了休闲娱乐的好去处。此外，项目的大部分户型使用率近 90%，还拥有 270° 转角落地窗、教科书级全屋六维收纳，以及全屋静音降噪、中央直饮水系统、智能家居系统等现代化品质配置，这些都深受京西居民的喜爱。

值得一提的是，长安华曦府的 “可变户型” 设计也是其一大亮点。根据贝好家精准的客户需求调研，项目在建筑面积约 78 平米和 96 平米两个户型上，提供了 “2+1 室 2 厅 1 卫” 的选择，客户可根据自身需要选择是 2 室或 3 室交付，这一设计充分满足了不同客户的个性化需求，进一步提升了项目的吸引力

此次长安华曦府项目的成功，离不开贝好家 C2M 模式的助力。作为贝壳集团旗下的数据驱动型住宅开发服务平台，贝好家为开发商提供了 “1+2” 模式的综合解决方案. 其中，“1” 是指产品解决方案，通过大数据分析，利用 AI 算法洞察和挖掘客户需求，形成精准的产品定位和设计方案；“2” 分别指灵活多样的资金服务、线上线下一体化的营销服务。在长安华曦府项目中，贝好家充分运用 C2M 理念，整合了新房、二手房、连环单、未来潜在客户以及客户触达结果等五个关键维度的数据，构建出一套科学精准的模型体系，确定了项目的户型配比等核心定位要素，并依靠贝壳平台以及众多经纪人的网络优势，开展线上线下一体化的客户触达工作，为项目的精准营销提供了有力支持。

事实上，长安华曦府并非近期北京楼市唯一的热销项目。12 月 14 日，位于良乡大学城板块的北京建工・璟贤瑞庭也迎来开盘，90 分钟内现场签约破百套，当日开盘劲销 6 亿元. 这些项目的热销，一方面反映了购房者的信心在重新提升，另一方面也得益于政策的支持. 12 月的中央政治局会议明确提出要 “稳住楼市和股市”，随后的中央经济工作会议也强调要释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场的稳定发展，这些政策为楼市的回暖打下了坚实的基础。

从市场数据来看，2024 年 12 月 9 日至 15 日，北京的新房住宅网签数量环比上涨了 5.91%，二手房住宅则上涨了 1.45%，新建商品房的成交量和成交面积均有显著提升，市场正在逐步止跌回稳. 单日网签方面，12 月 14 日的新建商品房住宅网签套数高达 174 套，这一数据的攀升，充分说明了市场的活跃度在不断提高。

北京楼市再现 “日光盘”，不仅为房地产市场注入了一针强心剂，也为行业的发展带来了新的启示。在市场竞争日益激烈的今天，开发商只有不断提升产品品质，满足客户的个性化需求，同时借助大数据等先进技术手段，精准定位市场，才能在市场中脱颖而出，赢得购房者的青睐。而对于购房者来说，在政策支持和市场回暖的大背景下，也有了更多的选择和机会，可以更加从容地挑选到心仪的房产。相信随着市场的进一步稳定和发展，北京楼市将迎来更加美好的明天 。