北京房地产经纪公司备案新要求一

北京房地产经纪公司备案新要求       陈小仙

办理北京各区房地产经纪公司备案证明，提供一站式服务，包括：注册房地产经纪公司，提供注册地址，提供房地产经纪人员，房地产经纪公司备案申请以及核查，更有现成带备案的房地产经纪公司可供您选择，有需要服务可随时联系--中晟国亚:陈小仙。

北京住建委在去年年底颁布了房地产经纪机构新的暂行办法，对于房地产经纪机构申请备案提出了更严格的要求，相信很多关注北京房地产经纪的老板都比较感兴趣，下面就围绕如何办理房地产经纪备案证明做个详细介绍，希望对您有帮助！

房地产经纪机构开展业务的前提是取得对应的备案证明，根据要求：在北京市区域内从事房地产经纪业务的企业应当自领取营业执照之日起30日内，向注册地所在区住房和城乡建设或房屋主管部门备案。

房地产经纪机构四项备案包括：

1、房屋租赁经纪；

2、商品房销售代理；

3、存量房转让经纪；

4、其他经纪服务。

房地产经纪机构申请备案需满足的条件有：

1、取得营业执照；

2、营业执照经营范围包含“房地产经纪”；

3、有固定的住所或经营场所；

4、具备2名(含)以上的房地产经纪专业人员；

5、已建立房源核验、身份查验、档案保存、安全保障、人员管理、投诉处理、定期检查等内部管理制度；

6、不存在其他按法律法规或相关规定不予备案的情形。

北京房地产经纪机构申请备案所需材料清单：

1、备案登记表；

2、营业执照扫描件；

3、法定代表人、主要业务负责人、分支机构实际负责人的有效身份证件扫描件；

4、专业人员从业登记表及在经纪机构、租赁企业社保缴纳证明；

5、内部管理制度扫描件；

6、材料真实备查承诺书；

7、送达地址确认书等。

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