房地产公司办理开发二级资质具备条件

房地产公司办理开发二级资质具备条件

房地产开发二级资质的办理条件主要包括以下几个方面：

1. **资本条件**：

   - 根据国家有关规定，房地产开发二级资质的注册资本应不低于**5000万元**。这是为了保证企业在开发过程中有足够的资金进行项目运作。

2. **专业人员条件**：

   - 企业应拥有不少于**5名**具有职称的建筑、结构、财务、房地产及经济类专业管理人员，其中专职会计人员不少于**2名**。

   - 工程技术负责人需具备相应专业中级以上职称，财务负责人需具备初级以上职称，并配备统计人员。

   - 某些规定中，还要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于**20人**，其中具有中级以上职称的管理人员不少于**10人**，持有资格证书的专职会计人员不少于**3人**。

3. **开发经历条件**：

   - 企业应具备一定的项目开发经验，近3年内独立开发并完成建筑面积**5万平方米以上**的项目不少于**2个**。

   - 在建或待开发的工程项目中，必须有建筑面积在**10万平方米以上**的项目。