11月70城房价出炉，一二三线城市各有什么特点？

2024 年 12 月 16 日，国家统计局公布了 11 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格情况，以下是重点归纳：

整体趋势

环比上涨城市增加：70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 17 个，比上月增加 10 个；二手住宅环比上涨城市有 10 个，比上月增加 2 个。

各线城市降幅收窄：一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

一线城市情况

新建商品住宅：环比由上月下降 0.2% 转为持平，其中上海和深圳分别上涨 0.6% 和 0.3%，北京和广州分别下降 0.5% 和 0.3% 。同比下降 4.3%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。

二手住宅：环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同，北京、上海和深圳分别上涨 0.9%、0.4% 和 0.5%，广州下降 0.4%。同比下降 8.0%，降幅收窄 1.6 个百分点。

二线城市情况

新建商品住宅：环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。同比下降 5.8%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。

二手住宅：环比下降 0.2%，降幅收窄 0.2 个百分点。同比下降 8.4%，降幅收窄 0.4 个百分点。

三线城市情况

新建商品住宅：环比下降 0.3%，降幅收窄 0.2 个百分点。同比下降 6.5%，降幅收窄 0.1 个百分点。

二手住宅：环比下降 0.5%，降幅收窄 0.1 个百分点。同比下降 8.8%，降幅收窄 0.2 个百分点。

部分城市表现

上涨城市：如深圳的新房价格环比上涨了 0.7%，同比上涨了 4.0%，已连续上涨 8 个月；广州的新房价格环比上涨了 0.6%，同比上涨了 3.9%，连续 6 个月上涨；上海的新房价格环比上涨了 0.6%，同比上涨 5.0%，连续 9 个月环比涨幅领跑一线城市；厦门二手房价格环比上涨 0.40%。

下跌城市：如武汉的新房价格环比下跌了 0.1%，同比下跌了 2.7%；郑州新房价格环比下跌 0.30%，二手房价格环比下跌 0.50%；昆明新房价格环比下跌 0.30%，二手房价格环比下跌 0.50%。