云南推动房地产市场止跌回稳新

云南持续发力推动房地产市场止跌回稳

人民网昆明 1 月 18 日电，1 月 18 日，云南省十四届人大三次会议在昆明开幕。会上透露，2025 年云南将持续推动房地产市场止跌回稳。

自 2024 年以来，云南省就积极行动，多管齐下促进房地产市场平稳发展。省住房城乡建设厅等多部门联合发布的《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》，从供给、需求两端持续用力。在供给侧，严控商品房建设增量，合理控制用地供应和新增住宅供应节奏；优化存量，支持企业盘活商办和车位存量，政府也积极盘活闲置土地；提高商品房开发质量，鼓励建设优质住宅项目和生态小区等。在需求端，全面取消住房限购措施，取消普通住宅和非普通住宅标准限制，统一首套、二套住房贷款最低首付比例为不低于 15%，还引导降低存量个人住房贷款利率等，切实降低群众购房成本。

同时，云南省住房城乡建设部门联合金融监管部门推动 “白名单” 项目扩围增效，加大房企 “白名单” 融资支持力度。截至 2024 年 12 月末，云南省银行机构共审批通过 196 个 “白名单” 项目，已投放贷款金额 418.62 亿元。

而在昆明市，房地产市场已呈现出止跌回稳的态势。据昆明市房地产开发与经纪协会发布的消息，昆明新建商品房成交面积已连续三个月稳步回升，去年 12 月达到了 97 万平方米，新建商品住宅去化周期为 15.75 个月，已回归到合理区间。

2025 年，云南将继续加大 “白名单” 贷款投放力度，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房。还将系统推进 “好房子、好小区、好社区、好城区” 建设，针对不同区域、购房群体、房产类型开展精准营销，推动旅居康养与房地产良性互促。

云南省政府持续推动房地产市场止跌回稳的决心和行动，无疑给市场注入了一针强心剂。但市场的完全复苏还需要时间，未来云南房地产市场能否持续稳定发展？让我们拭目以待。相信在政府、企业和社会各方的共同努力下，云南房地产市场有望迎来更加健康、稳定的发展局面，继续为云南的经济发展做出积极贡献。