您好,欢迎来到指点兔!
[全国]

西安酒店转让或出租信息丨酒店转让平台

发布时间:2025-04-03 16:03:22
浏览:16

西安酒店转让市场火热:低价抢位黄金地段,投资者如何抉择?  

最近,西安的酒店转让市场像被按下了“加速键”。在旅游热度与经营成本的双重刺激下,越来越多业主选择转让酒店资产,而投资者则紧盯核心地段与低价机会。国内最大的酒店交易平台“指点网”数据显示,其注册用户已超50万,月活用户突破30万,西安成为平台上交易最活跃的城市之一。  

经济型酒店成主流,转让费低至几十万  

“转让费低、回本快”是西安经济型酒店的关键词。例如,碑林区钟楼商圈一家64间客房的经济型酒店,月租金9万,转让费180万,紧邻地铁与景区,停车场、早餐厅一应俱全,堪称“流量密码”。类似案例还有雁塔区东呈城市便捷酒店,72间房转让费高达300万,但月租金11万的收益吸引了不少人。  

中端酒店也不甘示弱。新城区钟楼地铁口一家43间客房的中端酒店,月租金8.78万,转让费499万,核心位置让投资者直言“贵得有道理”。  

独栋物业抢手,地铁口成香饽饽  

独栋酒店因产权清晰、改造空间大备受青睐。长安区地铁口一栋89间客房的独栋经济型酒店,月租金10万、转让费160万,周边人流密集,业主直言“转手只因分身乏术”。莲湖区城墙边的独栋中端酒店更“豪横”,108间客房月租金20万,转让费面议,地段稀缺性让其不愁买家。  

地铁沿线物业几乎“挂出即成交”。未央区文景路一家55间客房的中端酒店,紧邻高铁北站,月租金8.75万,转让费220万,交通优势成为最大卖点。  

公寓型酒店异军突起,低价试水新趋势  

酒店式公寓因运营灵活渐成新宠。灞桥区一家50间客房的公寓,月租金5万、转让费面议,低门槛吸引小型投资者入场。莲湖区另一处55间客房的公寓,月租金7.7万,同样以“低成本试水”为噱头揽客。  

国资酒店入场,市场再添变数  

值得关注的是,国有资产酒店也开始进入转让市场。碑林区东阳市一家64间客房的国资经济型酒店,因“无暇经营”挂牌转让,配套齐全且临近三甲医院,被视为“稳赚标的”。这类物业通常手续规范,但转让流程较长,考验投资者耐心。  

平台赋能,交易透明化  

“过去找酒店靠熟人,现在靠数据。”指点网等平台将房源信息细化到楼层、租金、甚至周边竞品分析,例如新城区火车站附近一家94间客房的经济型酒店,月租金7万,转让费面议,平台直接标注“日均入住率超80%”。透明化交易降低了中间成本,但也加剧了竞价——雁塔区一家72间房的酒店挂牌仅三天,已有十组客户询价。  

未来:小而精还是大而全?

一边是经济型酒店低价抛售,另一边是高端项目低调入场。2025年3月,万澳酒店在未央区签约新项目,主打“轻投入、高回报”的中端商务型酒店,试图用智能化改造破局。市场分化下,投资者更需精准判断:押注核心地段的高转让费项目,还是抄底边缘区域等待增值?  

西安的酒店转让市场,正像一场没有硝烟的战争。有人急着退出,有人疯狂抄底,而决定胜负的关键,或许就藏在下一个地铁口或景区旁。


免责声明:该文章内容及资源由会员发布或转载,本站仅提供空间服务;如涉及侵权(版权/著作权/肖像权/商标等)请联系信息发布者删除,如需平台帮助请联系QQ:505857069,相关法律请参阅中华人民共和国国务院令第468号-《信息网络传播权保护条例》-第14-17条。

© 2020 指点兔

粤ICP备18159886号 深圳市起兴互联网络有限公司
关注微信公众号