北京房地产开发二级开发资质申请要求及材料

北京房地产开发二级开发资质申请要求及材料        陈小仙

办理北京房地产开发资质，房地产开发许可证办理要求及流程

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房地产开发企业资质二级办理要求及流程

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房地产开发资质是指房地产开发企业在从事房地产开发经营活动时所应具备的法定条件和标准。它是国家对房地产开发企业进行监管和规范的重要手段，也是保障消费者权益和市场公平竞争的重要措施。

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。房地产开发企业资质有效期3年。

北京房地产开发二级资质申请条件及材料清单：

(一)房地产开发企业资质等级申报表；

(二)办理延期的，需提供房地产开发企业资质等级证书正、副本；

(三)企业法人营业执照副本；

(四)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，统计人员具有相应专业初级以上职称或从业证书。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人(含工程技术负责人和财务负责人)，其中专职会计人员不少于2人。

(五)建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

(六)采用告知承诺方式的，需按《北京市房地产开发企业资质告知承诺审批一次性告知书》内容准备相关资料，确认相关资料齐全、真实、有效后，提供《北京市房地产开发企业资质告知承诺审批承诺书》。

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