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建筑幕墙种类较多,常用的一般有玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙和点式幕墙。根据监理方现场多年的幕墙工程监理经验,我们认为,从施工到验收全过程的监理要点,主要应从以下四个方面考虑。
一、建筑幕墙监理及质量控制监控程序
1、主动协助业主组织幕墙工程的设计与施工的招标工作;确定幕墙的主要设计技术性能参数、提出主材选择建议,参与幕墙各项物理性能试验;
2、审核幕墙设计;审核幕墙施工图与建筑、结构、水电、暖通等各专业图纸的协调性;审核幕墙满足本工程和国家有关规范特殊要求的情况;
3、审核施工方案,要求承包商对技术复杂、施工图困难、及关键部位提出质保措施;
4、复核检查承包人的施工放线;
5、检查预埋件质量及偏位情况;
6、铝型材加工质量与加工精度的检查;
7、幕墙玻璃板材进场的材质复核确认;
8、玻璃注胶(结构、密封胶)车间及现场安装注胶的监控;
9、幕墙四角内表面与主体安装及间隙的检查;
10、幕墙是否满足消防要求的检查;
11、防雷接地安装检查;
12、现场淋(喷)水试验检查;
13、组织单项竣工验收,审查竣工图和结算资料。
二、金属、石材幕墙中的监控要点及质量控制措施。
1、建筑立面分格、色彩、质感,幕墙选型、选材、节点构造、防水层、绝热层设计,幕墙性能指标和安全要求。
2、审查幕墙结构设计,包括荷载取值及作用组合,计算简图,强度变形验算;
3、检查测量放线成果,处理埋件偏差和遗漏(后植埋件及抗拔力测试);
4、检查防水层施工质量、支承结构焊件固定质量及偏差;
5、检查金属板材、石材质量及安装连接件质量,审查金属板材氟碳涂层检验报告和石材冻融性实验报告;
6、检查幕墙的抗震、防雷、防水、防腐、绝热施工质量,组织隐蔽工程验收;
7、审查相容性报告,检查节点、接缝密封质量;
8、组织淋水试验和竣工验收。
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