办理建筑资质常见问题解析

从事建筑行业需要办理的工商营业执照及相关许可证，那么必须要满足哪些要求才可以申请建筑资质呢？建筑公司申请资质需要提供什么材料？

建筑公司注册条件及要求：

1、人员要求：有符合要求的法人、股东、监事、财务；

2、注册资金：如果不带区的公司名称一般是5000万，带地区的名称注册资金是没有要求的，与公司经营规模大小相适应即可，现在注册资金都是认缴制，不需要实缴了，一般注册资金可以彰显公司实力，建议尽量多一点；

3、注册地址：商业办公司地址，能提供房本复印件等材料，不能是住宅；

4、经营范围：经营哪方面就写哪方面的，可参考：施工总承包、专业承包、劳务分包；工程管理服务；合同能源管理；租赁机械设备；技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；工程技术研究和试验发展；信息系统集成服务；销售通讯设备、五金、电子产品、家用电器、金属制品、机械设备、灯具、消防器材、金属矿石；城市园林绿化；建筑物清洁服务；家庭劳务服务；道路货物运输（不含危险货物）；工程勘察；工程设计；电力供应。

办理建筑资质的要求及流程：

1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4 人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。

2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。

3、准备建筑业企业资质申请表(建设部网站上有);企业营业执照正副本复印件;企业章程复印件;企业资产证明文件复印件;企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。

4、资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。

5、资料验收通过后，等网上公示，公示无异议后，颁发建筑三级资质证书。

建筑资质办理常见的社保问题：

1、忽视缴纳社保的重要性

很多企业只认为员工在公司任职，不会考虑申请资质缴纳社保，而在提交建筑资质申请中忽视给员工缴纳社保，实际上不管是新办资质，还是资质升级、资质增项等都会要求企业必须给员工缴纳社保，同时也是为了证明员工是真实存在的企业在职员工。

2、忽视重复注册的情况

很多企业会忽视对社保缴纳时的细节情况。有些企业会发现明明每个月都把员工的社保交齐了，在申请资质时却被认定是无效社保，后来经过了解才发现企业里某位员工出现了多个社保的情况，这家企业可能是使用了挂靠人员，涉及重复交保所以认定无效社保。

3、注意企业注册所在地外的人员交保情况

一般来说，都是企业所在地给员工缴纳社保，但不排除给外地员工缴纳的情况存在，所以为了确保企业社保得到充分认定，在提交资料中必须要有社保局的人员缴纳社保证明，并且是加盖公章才行，且缴纳时间必须要高于三个月，最低是三个月之后才能申请，如果提前提交的话，很可能会因缴纳时间不够而被驳回。

已注册成立的建筑类公司转让标地：

公司名称：XX建设有限公司

成立时间：2021年

注册地址：北京市

注册资金：5000万

公司情况：名称不带地区，简单好记，国家局核名，注册地址长期可用，注册成立以来，没有经营过，非常干净，没有异常情况，收购后由我们负责变更，法人股东变更不需要做股转。

经营范围：人力资源服务；工程勘察；工程设计；电力供应；施工总承包、专业承包、劳务分包；合同能源管理；租赁机械设备；技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；工程管理服务；工程技术研究和试验发展；绿化管理；信息系统集成服务；销售通讯设备、五金、电子产品、家用电器、金属制品、机械设备、灯具、消防器材。