北京房地产开发二级资质审批要求及流程

北京房地产开发二级资质审批要求及流程     陈小仙

办理北房地产开发二级开发资质需要满足的条件及流程

房地产开发企业二级资质审批需要提交哪些材料，申请周期是多久

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如果您想要从事房地产开发业务，那么就需要具备相应的开发资质，

根据相关规定，房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制

二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目

房地产开发企业资质有效期是3年，到期前需要提前申请延续。

北京房地产开发企业二级资质核定申报材料及条件：

（一）房地产开发企业资质等级申报表；

（二）办理延期的，需提供房地产开发企业资质等级证书正、副本；

（三）企业法人营业执照副本；

（四）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，统计人员具有相应专业初级以上职称或从业证书。

　　有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人（含工程技术负责人和财务负责人），其中专职会计人员不少于2人。

（五）建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明）。

（六）采用告知承诺方式的，需按《北京市房地产开发企业资质告知承诺审批一次性告知书》内容准备相关资料，确认相关资料齐全、真实、有效后，提供《北京市房地产开发企业资质告知承诺审批承诺书》。

二级资质审批分一般办理和告知承诺办理两种方式，企业可自主选择办理方式，一般办理方式审批时限为10个工作日，其中初审5个工作日，告知承诺方式审批时限为0.5个工作日；资质变更为即时办理。

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