办理北京地下空间备案要求及材料

发布时间：2024-05-15 11:53:40

办理北京地下空间备案要求及材料陈小仙

全包办理北京各区地下空间备案，地下空间备案流程及所需材料

地下空间备案是城市规划与管理中的重要环节，旨在确保地下空间的合法利用和安全。通过备案制度，相关部门可以掌握地下空间的开发情况，有效监管并预防潜在风险。地下空间包括人民防空工程和普通地下室。普通地下室指结合地面民用房屋建筑修建，且房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2的非人防工程地下室。

使用普通地下室（大于300平方米的普通地下室及小于300（含）平方米用于公共娱乐场所的普通地下室）从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应当向区住房城乡建设行政主管部门办理备案。只有取得备案许可的经营主体才可以使用地下空间开展经营活动。我司专注于北京各类资质和许可办理多年，全套办理北京地下空间备案，食品经营许可证，各类疑难卫生许可证都可操作，有需要服务可随时咨询--中晟国亚:陈小仙。

办理普通地下室备案时应当提交下列材料：

1、北京市普通地下室使用登记备案表；

2、使用人对使用用途、范围和期限的说明；

3、房屋产权登记证明或者所有权人共同决定使用普通地下室的证明；

4、建设工程规划许可证（规划用途不明确的，提交城乡规划行政主管部门对使用用途确认的文件；改变规划用途的，提交城乡规划行政主管部门变更规划文件）；

5、房屋结构安全鉴定报告（进行结构改造的，由房屋安全鉴定机构出具；未进行结构改造的不用提交）；

6、普通地下室使用备案单位（人）承诺书；

7、北京市普通地下室使用登记备案授权委托书及委托人、受托人身份证明（营业执照、委托人身份证、受托人身份证等）；

8、所有权人与受托管理人的委托证明或所有权人与备案使用人双方的租赁合同；

9、已到期的登记备案证明（续期备案需要提交）；

10、卫生健康行政主管部门检查合格证明或者具有相应资质的检测机构出具的通风系统和空调系统卫生检测合格证明（续期备案需要提交）；

11、依法须经消防安全检查方可投入使用、营业的，提交消防救援机构出具的消防安全检查合格证明（续期备案需要提交）。