北京申请房地产四项备案没有人员和地址谁能办理

北京申请房地产四项备案没有人员和地址谁能办理

北京办理房地产公司备案，是企业进入房地产行业的重要门槛。企业应详细了解备案条件及流程，做好准备材料，合规经营，以确保备案过程的顺利进行。同时，企业也应关注政策动态，及时调整经营策略，以适应市场变化；经典世纪—李轩洁。

转让我司现有房地产经纪公司(带四项备案):
公司名称：北京**房地产经纪有限公司
注册地址：通州区
注册资金：1000万
注册时间：2017年
经营范围：从事房地产经纪业务;房地产咨询服务
转让优势：公司带四项备案，无异常，无诉讼，随时变更，价格不高

企业申请房地产四项备案需准备以下材料:
1、房地产经纪机构备案申请表:详细填写企业的基本信息、业务范围、经营场所等情况。
2、企业营业执照副本:证明企业的合法存在。
3、房地产经纪机构章程或合伙协议:证明企业的组织结构和管理制度。
4、法定代表人或负责人的身份证明:确认企业负责人的身份。
5、房地产经纪人员备案申请表:为企业的房地产经纪人员办理备案手续。
6、房地产经纪人员的身份证明(一个全国两个协理)
7、房地产经纪合同样本:提供企业拟签订的房地产经纪合同样本。

企业申请房地产四项备案流程：
①申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。

②区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

③受理后区局组织现场勘查，查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

④区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天。房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

⑤符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

企业申请房地产四项备案注意事项：
1、企业在准备备案材料时，应确保材料的真实性、完整性和规范性。
2、企业应关注北京市住房和城乡建设委员会及相关部门的官方网站或公告，了解最新的备案要求和政策动态。
3、企业在办理备案过程中，如有疑问，可咨询相关部门，以便顺利完成备案。
4、企业取得房地产公司备案证明后，应按照证明要求，合规开展房地产项目。