【备案办理】北京市房地产机构备案新规：七月一日之前完成新备案！

（我是经典世纪杨琪发：欢迎随时联系咨询，同V）根据北京市住建委会发布的新规，所有之前已备案的房地产经纪机构需在2024年7月1日之前重新进行备案。以下是此规定的详细内容：

1. 重新备案要求

     所有房地产经纪机构及其分支机构需在2024年7月1日之前完成重新备案手续。此规定是为了确保所有机构的信息及时更新并符合新的管理要求 。

2. 备案信息变更

     房地产经纪机构及其分支机构的联系电话、股东、从业人员等备案信息发生变更时，应及时通过北京市住建委会网站上的房地产经纪管理系统进行修改，以确保信息的准确性和时效性 。

3. 专业人员要求

     新规明确，房地产经纪机构与住房租赁企业必须配备相应的专业人员，其主要业务负责人（如总经理或同等职位人员）应具备专业资质。分支机构也需具备相应的专业人员 。

4. 信息公示要求

     所有房地产经纪机构需在其经营场所及网络服务端的醒目位置如实公示其服务内容和标准。这是为了提高服务透明度，保障消费者的知情权 。

5. 从业人员实名制

     企业在申请备案时，需同步完善从业人员实名信息，并为从业人员办理信息卡。从业人员需持卡实名从业，以提升行业的规范化管理水平 。

备案材料：

备案登记表

营业执照扫描件

法定代表人、有效身份证件扫描件

专业人员从业登记表及社保缴纳证明

房地产备案流程

提交申请：携带相关证明文件到部门进行申请。

现场核查：房地产管理部门会对申请进行核查，以确保所提供的材料真实有效，符合登记要求。

审核与颁证：经过现场核查后，房地产管理部门会对申请进行进一步的审核。如果所有材料真实有效且符合规定，将颁发房产备案证书。